Stawki i zwolnienia podatkowe na 2025 rok

Informacja

Decyzje podatkowe dotyczące nieruchomości stanowiących współwłasność, doręczane są każdemu współwłaścicielowi odrębnie.

Płatności należy dokonywać w porozumieniu z pozostałymi współwłaścicielami tak, aby kwota podatku wynikająca z decyzji wysłanych do wszystkich współwłaścicieli została opłacona tylko jeden raz.

Stawki podatków i opłat lokalnych na 2025 rok

Wysokości stawek podatku od nieruchomości w 2025 r.
Przedmiot opodatkowania	Stawki podatku
Grunty
Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków	1,38 zł od 1m² powierzchni
Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych	6,84 zł od 1 ha powierzchni
Grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego	0,57 zł od 1m² powierzchni
Niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023 z późn. zm.) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego	4,51 zł od 1 m² powierzchni
Budynki lub ich części
Mieszkalne	1,05 zł od 1m² powierzchni użytkowej
Związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej	33,88 zł od 1m² powierzchni użytkowej
Zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym	15,92 zł od 1m² powierzchni użytkowej
Związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń	5,71 zł od 1m² powierzchni użytkowej
Pozostałe budynki lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego, z wyłączeniem garaży niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej	6,03 zł od 1m² powierzchni użytkowej
Pozostałe budynki lub ich części, zajęte na garaże niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej	6,95 zł od 1m² powierzchni użytkowej
Budowle
Budowle służące zbiorowemu zaopatrzeniu w wodę oraz zbiorowemu odprowadzaniu i oczyszczania ścieków w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2024 r. poz. 757 z późn. zm.) ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 – 7;	1 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 – 7;
Pozostałe budowle	2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 – 7;

Sposób obliczania powierzchni użytkowej na każdej kondygnacji

Art.1a ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2025 r. poz. 707) powierzchnia użytkowa budynku lub jego części - powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe;

Art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2025 r. poz. 707) powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.

Wysokości jakie należy przyjąć przy obliczaniu podatku wszystko naniesione na przekrój budynku.jpeg

- Powierzchnię użytkową mierzymy po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach (w tym strychy użytkowe, piwnice, sutereny).

- Powierzchnię kondygnacji o wysokości od 1,40m do 2,20m oraz powierzchnię kondygnacji powyżej 2,20m wykazujemy osobno. Powierzchnię poniżej 1,40m pomijamy.

- Klatki schodowe i szyby dźwigowe nie podlegają opodatkowaniu.

- Opodatkowaniu podlegają także części wspólne budynków.

Terminy płatności podatku od nieruchomości r.
Rodzaj podatnika	Kwota podatku	Termin zapłaty
Osoba fizyczna	nieprzekraczająca 100zł	jednorazowo w terminie 15 marca
Osoba fizyczna	przekraczająca 100zł	w czterech ratach do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego
Osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej	nieprzekraczająca 100zł	jednorazowo w terminie 31 stycznia
	przekraczająca 100zł	w 12 ratach, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, a za styczeń do 31 stycznia

PODATEK ROLNY

Wysokość podatku rolnego w 2025 r.
Grunty wchodzące w skład gospodarstw rolnych	215,85 zł (tj. równowartość 2,5 q żyta) od 1 hektara przeliczeniowego
Pozostałe grunty	431,70 zł (tj. (równowartość 5 q żyta) od 1 hektara

Terminy zapłaty podatku rolnego
Kwota podatku nieprzekraczająca 100 zł	jednorazowo w terminie 15 marca
Kwota podatku przekraczająca 100 zł	w czterech ratach do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego

PODATEK LEŚNY

Wysokość podatku leśnego
Stawka podstawowa	61,0170 zł (tj. równowartość 0,220 m³ drewna) od 1 hektara
Stawka obniżona (dla lasów wchodzących w skład rezerwatów przyrody i parków narodowych)	(50% stawki podstawowej)

Terminy zapłaty podatku leśnego
Rodzaj podatnika	Kwota podatku	Termin zapłaty
Osoba fizyczna	nieprzekraczająca 100 zł	jednorazowo w terminie 15 marca
Osoba fizyczna	przekraczająca 100zł	w czterech ratach do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego
Osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej	nieprzekraczająca 100zł	jednorazowo w terminie 15 stycznia
	przekraczająca 100zł	w 12 ratach w terminie do 15 dnia każdego miesiąca